一条工務店 i-cubeⅡ 見積り・坪単価

一条工務店との打合せ近況

一条工務店とはこれまで4回の打ち合わせをしております。

①名古屋ハウジングテクノロジーセンター　一条の概要紹介　希望住宅聞き取り

②最寄りハウジングセンターにて第1回プラン確認　修正依頼

③浜松の住まいの体験会に参加　第2回プラン確認　修正依頼

④最寄りハウジングセンターにて第3回プラン確認　見積り受取

間取りについては、うちは完全分離の2世帯住宅なのでかなり広くなっております。

6LDK + 納戸×2　ということで一般的には大きめですが、贅沢なことにこれでも少し狭いかなと感じてしまっております。大きさは以下になります。

延床面積	195.93 m2	59.26 坪
施工面積	196.26 m2	59.37 坪

一条工務店の見積は、施工面積で算出されます。　

延床面積はバルコニーを除く面積。施工面積は延べ床面積＋バルコニー×1/2　という計算だそうです。

出てきた見積りはこちらです！！！

2月のi-cubeⅡのm2単価は190,621円でした。⇒　坪単価に直すと、63万円になります。

i-smartⅡの坪単価は2.5万円高いと聞いておりますので、65.5万円になります。

オプション工事については、我が家は2世帯住宅ということもあり、坪単価には水回りが1セットしか含まれておりませんので、玄関ドアやエコキュート、水回り1式がオプションとして組み込まれております。

そして2ページ目の欄外に記載されておりますが、一条でお得な太陽光発電が約253万円。13.7kW+7kWで、これは非常にお得に感じます。

ハイドロテクトタイルが104万円と高額オプションになっております。

一つ衝撃的な事実があったのですが、ハイドロテクトタイルを導入しないと、色が2色に分けられないとのこと・・・。というか、入れないと白一色しかできないと・・・。なんだそれ！！！！そんなのほぼ全員が導入するしかなくなってしまうじゃないですか！？それはちょっと考え直して欲しいです。一条さん。

ということで、この2つの高額オプションを入れて、地盤改良工事も最大約100万円見ておいた方がいいとのことで、ここも入れてみると。。。

約5600～5700万円・・・。他に導入するであろう、オプションや外構工事を他社の見積もりと合わせてみると、、、5920万円。@59.37坪

む、むぅ。。。ほかの会社は65坪で5300万円切ってきていまっせ・・・。

むしろ65坪換算で計算すると6320万円。。　　快適な暮らしを手に入れるためにはやはりそれなりの対価は必要ですね。

ちょっと検討してみますが、難しい気がしてきました。

やはり超大手のハウスメーカークラスになると、こうなるということ、味わっておけて良かったと思います。諦めたわけではありませんが。

次回は22日に、お泊り体験してきます。そこで、やっぱりここがいい！！！！ってなるでしょうか。乞うご期待くださいませ。