オカザキホームの企業情報
スーモカウンター経由で二番目の紹介先であるオカザキホームとの打ち合わせを行ってきました。
まず、オカザキホームの紹介です。
企業情報から見ていきましょう。
| 設立 | 2008年7月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 従業員数 | 71名 |
売り上げや営業利益・営業利益率は企業情報からは不明でした。
実績棟数は設立12年で978棟とのことです。ホームページはこちら
営業の方と話すと、もともとはオカザキ住宅という名前で、愛知県岡崎市を中心に注文住宅を行っていたのですが、2008年リーマンショック時に経営が厳しくなったとかで、そこをアキュラホームがグループ企業として迎え入れたとのことです。アキュラホームグループ企業として、地元の大工に力を入れている会社とも言えます。
オカザキホームの戸建て特徴
1.「適正価格」にこだわる
住宅業界のムダを削る匠の挑戦。
下請けや孫請けを排除して中間マージンをカット。アキュラグループとして部材の大量一括購入を始め、物流面では配信センターを
設置して合理化を図るなど、トータルコストダウンに優れた革新的な家づくりを実践。
2.住み心地にこだわる
毎日の家事を効率的に、生活同線の効率を考えた間取りの提案
家事ラク動線や収納効率を考えた間取りを提案とのことですが、こちらについては正直「当たり前」ではあると思いますので、そこまで特徴的ではないかもしれません。
3.「ライフサイクルコスト」にこだわる
高断熱性能＋太陽光発電を推して光熱費カット。
高耐久屋根材・高耐久外壁材を利用してメンテナンス費も極力カット。
構造等
・耐震性
木造軸組＋面材補強で構造としてはよくある方法でしょうか。
基礎については聞き忘れてしまいましたので、分かり次第更新します。
それに加えて、オイルダンパー＋耐力壁を設けて全邸構造計算を実施するとのこと。ここには好感が持てます。
・断熱性気密性
断熱材は高性能グラスウール使用。硬質ウレタンフォームについてはあまり実感できない？とのことで標準仕様にはしていないみたいです。UA値も0.5程度だったので、断熱性能としてはいいかもしれません。
窓・サッシは樹脂-樹脂サッシ ペアガラス アルゴンガス入りで、樹脂-樹脂サッシを使用しているところはOKです。
ただし、C値について質問したところ、測定実績があまりないとのことでした。気密性を気にしている私にとっては少し残念でした。
・ライフサイクルコスト
ここについては、太陽光発電を9.5kW標準で設置をしているとのことで、相当ZEHに力を入れていることが分かります。太陽光発電はQCELLSというメーカーのもの。正直聞いたことはありませんでしたが、ドイツのメーカーであり、中部圏にも法人があるようでメンテナンスについても安心してくださいとのことでした。
モデルハウスを見学すると、木の雰囲気を存分に感じられる家になっており、無垢床仕様でした。確かに木のにおいがするのは非常に心地よいですが、あのにおいはいつまで続くのでしょうかね？暮らし始めたらいずれ別のにおいになってしまいそうでちょっと悲しいですね。
資料が電子データであったため、あまり詳しい情報は持って帰ってこれなかったのが残念です。
時間がなかったので、詳細の要望打ち合わせはできなかったため、翌週に持ち越し。
次回打ち合わせをして、見積もり合わせをしていきます。
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