前回の続き 間取りの変更など
こんにちは、じゅんたです。(@junta3266) 今回はあまり内容がないかもしれませんが、打ち合わせは実施しましたので書きます。今回も有益情報はないかもしれませんが、お付き合いくださいませ。
建屋の設置場所
建屋の設置場所ですが、前回の記事
で冬の日射取得が得られるように、もう少し北側に移動したいと書きましたが、結果は・・・
なんと、南の敷地境界線から6.3m→6.0mに減らすことに。。。
さて、それはなぜか。
南側に寄せることで、北西部分を道路と垂直に駐車場を3台確保することに。家の東側に3台と、合計6台分確保することにしました。
家族は東側の駐車場とし、北西の3台は月極駐車場にしようかと思っています。
南側に移動することで、日射取得が得られないことになります。
日射取得が得られない＝暖房費が多くかかる
と思っておりますが、駐車場が1台/月でも契約できれば、ペイできてしまうと考えました。
もう一つは、南側6m取れれば、全然狭くないというのも理由の一つですね。であれば、玄関アプローチを広くしたいという思いもあるので、そういう選択にしました。
屋根勾配
屋根勾配はガルバリウム鋼板の片流れ屋根 2寸勾配を選択しました。
理由は単純、前回の記事に書いた通り、太陽光の発電効率が良いから！！ですね。
”現金な男”ということで、いいでしょうか。
その他間取りについて
お風呂サイズ
1620で入っていましたが、先日TOTOのショールームをちらっと寄ったのですが、1620はでかすぎる(思わず文字まででかくしてしまいました)。
そこで、もう少し小さいのはないかなぁ、と思ったところ候補が二つ
1618 と 1717 の2種類があるようでした。
ということで、1717の方を希望していましたが1616の金額+40万円 ということで、吐きそうになってしまいました・・・。1620でも+11万円で見積が入っているのにまさかの高くなるという事実。。。
あまりサイズとして出ないから、だとか。。。ということで、1618のサイズを選ぶことにしました。こちらは+9万円とのこと。
大体の目安金額をまとめるとこちらです。
| サイズ | 金額 |
| 1616 | ＋0円(ベース) |
| 1618 | +9万円 |
| 1620 | +11万円 |
| 1717 | +40万円 |
あくまでアイ工務店で検討した時の金額ですので、ご参考までに。
あーあ、浴槽部分が広くなるので、1717が良かったのに、ちょっと残念でしたね。
その他変更点
お風呂が小さくなることで、全体的に20cm小さくする必要がありました。
そこは20cmと言わず、30cm～45.5cm(0.5マス分)小さくする勢いでお願いしてきましたので、次回小さくなって提案してくるようになっています。45cm小さくしても問題ない間取になるように頑張ってくれるか、お祈りしています。
面積の縮小により当初の見積から安くなる部分としては・・・
・基準本体価格(面積減少)
・防湿シート、耐力壁
・付加断熱
・お風呂のサイズ変更(1620→1618)
・洗面台のサイズ変更(W1200→W1000)
ということで、期待しております。
そしてこれから、一番変動費が高くなるであろうキッチンのショールーム見学が始まります。おー怖い怖い・・・。
今回は短いですが、ここまで。それではまた。
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よろしくお願いいたします。
コメント
うちの地域であれば月4000円/台くらい見込めますので、1台でも入れば日射取得はペイできてしまいますからね。
月3台はいるようなら、儲けものです！
お風呂については、1620は完全に営業マンのトークによって、大きい方がいいので1620入れておきますねー的なスタートで入って行ってしまいました。
ですが実際見てみると大きかったですねー、なので早いうちに見れて、図面変更することができてよかったです。
430の25620・・・やはり重いのですね。そうですよね！うちの嫁氏も小さくて非力ですので、開けられるのか。。確かにオプションでハンドルがあったと思うので、明日YKKのショールーム行くことですし、見てくるようにします。
外壁はアコルドなのですね！！私は特に柄はまだ決めておりませんが、ネイビーがいいなーと思っており、そうすると18mm厚だとアコルドしかなく。ただ、嫁氏がアコルドの柄はあまり好みではないみたいなので、そこは戦争がはじまりそうです。ただ、私は外観に決定権があり、内装は嫁氏が決定権を持っているので、意見は通ると思いますけどねー！
まず玄関入って正面の壁にコーニス照明を入れて、エコカラットでも入れたいねーという話になっています。(絵やジグソーパズルでもいいかなーと思っていますが。)
リビングの間接照明は今検討中ですが、コストと相談ですかねー。寝室はブラケット照明がおしゃれなので、いいなーと思っており、こちらも間接照明は相談中です。
センサーライトについては、1F2Fホール、廊下、は入れようと思っていますね。
毎度毎度、ブログにコメントありがとうございます。今はパントリーやっぱりでかすぎないか？脱衣室を大きくした方がいい？(NOBO様の当初の指摘)について、嫁氏と検討中でございます。
キッチンの見学行ったときにカップボード3Pあればめちゃくちゃ入るじゃん！！！と思ってきたので。
駐車場を収入源にする発想は無かったです。日射取得なんてせいぜい月千円とかそのレベルのメリットなので駐車場の方は断然良いですね！
嫁とすごく大きな家で風呂もデカイなーと最初の頃見てましたw やっぱりデカ過ぎたんですねw 一般的な建売が1616ですし、浴槽大きくすると給湯費も上がりますからね。半端なサイズはリフォーム時にも高くなるので、私も1618にしてます。
質問頂いたAPW430の25620の重さですが、重いです。うちの非力な嫁でも開けれますが、開きときに指をかける所が小さく小さな子供は厳しいかも。APW330 真空トリプル16520の体感1.5倍位の重さです。開ける瞬間重いですが、動き始めたらスムーズです。車輪の経年劣化でどうなるかはちょっと不安ですね。開け閉め多い予定であればオプションでハンドル付けれたと思います。
駐車場を収入源にする発想は無かったです。日射取得なんてせいぜい月千円とかそのレベルのメリットなので駐車場の方は断然良いですね！
嫁とすごく大きな家で風呂もデカイなーと最初の頃見てましたw やっぱりデカ過ぎたんですねw 一般的な建売が1616ですし、浴槽大きくすると給湯費も上がりますからね。半端なサイズはリフォーム時にも高くなるので、私も1618にしてます。
質問頂いたAPW430の25620の重さですが、重いです。うちの非力な嫁でも開けれますが、開きときに指をかける所が小さく小さな子供は厳しいかも。APW330 真空トリプル16520の体感1.5倍位の重さです。開ける瞬間重いですが、動き始めたらスムーズです。車輪の経年劣化でどうなるかはちょっと不安ですね。開け閉め多い予定であればオプションでハンドル付けれたと思います。
外壁は、推察通りアコルドのネイビー、南面のみプリレート ホワイト、玄関はグラナダストーン調 イエローです。平面部、出隅部はシーリングレス、開口部、入隅部はシーリンング仕上げ。アコルドは陰影も深く、建売のサイディングとは一線を画す感じでお勧めです。ネイビーは汚れや苔なんかも目立ちにくそうです。
うちのリビングテレビ上のコーブ照明は、ふかし壁して出来たスペースに入れています。テレビ側の壁を照らすようにコーニス照明を入れる方も居ますが、今後テレビ側の大型化し、壁一面がディスプレイになっても良いように、コーブ照明にしました。
じゅんた様の間取りであれば、テレビ上のに限らす、テレビ上のから窓の上、キッチンまで繋げて長いコーブ照明入れると、とても印象的な照明になりそうです。長くすると結構高いので、気軽には出来ないですが。。。
あと、人感センサーライトもちょっと高いですが満足度は高いです。私は勝手に消えて困る所以外は全て人感センサーにしました。
キッチン関係は恐ろしく見積もりが上がるので、要注意です。